天津房屋抵押贷款内幕消息透露
核心内容：我们在办理一些财产问题的时候，可能会有关于程序与及条件的问题，那么需要注意哪些内容，与及准备什么材料呢？下文将会详细分析，金诚顺通贷款公司希望下文内容可以帮助到您hvj.hnjdjiaoyu.com。
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》b_d_s_h_5_c_o_m。
一、房屋抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；
5.房产的产权证；
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)本~地~生~活~网。
二、贷款人的条件：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源b.d.s.h.5.c.o.m。
三、担保人：
贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等；
一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内www.hvj.hnjdjiaoyu.com。
四、贷款额度：最多可以贷到评估值的7成www.hvj.hnjdjiaoyu.com。
五、贷款的期限：最长还款期限一般20年本~地~生~活~网。
六、房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同；
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证；
3.将他项权证交给银行，银行放款本+地+生+活+网。
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